エル・スタージュ

  • 東京都東久留米市南沢五丁目

  • 西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩30分

  • 2001年築 / 14階建 / 276戸 / SRC造

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価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.2%割安

販価
4,680万円
61.5万円/㎡
相場
4,691万円
61.7万円/㎡
2,891
4,091
5,292
6,492
AI査定結果
推定相場価格
4,691万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,091万円〜5,292万円
53.8万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年1月29日
エル・スタージュ
4,680万円（61.5万円/㎡）/ 4階 / 76.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は52.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/304,680万円61.5万円4階 76.06㎡ 3LDK南西
2026/01/234,680万円61.5万円4階 76.05㎡ 3LDK南西
2026/01/194,480万円58.9万円4階 76.05㎡ 3LDK南西
2026/01/194,480万円58.9万円4階 76.06㎡ 3LDK南西
2025/04/073,880万円51.0万円5階 76.12㎡ 3LDK南東
2025/02/084,500万円49.1万円2階 91.58㎡ 4LDK南
2024/07/033,780万円44.7万円9階 84.58㎡ 4LDK南西
2024/06/293,390万円47.6万円5階 71.18㎡ 3SLDK南西
2024/05/063,460万円48.6万円8階 71.18㎡ 3LDK南西
2024/02/203,480万円48.9万円8階 71.18㎡ 3LDK南西
2024/02/163,380万円47.5万円5階 71.18㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は51.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/30
エル・スタージュ
東久留米市南沢五丁目
ひばりケ丘駅30分 4,680万円61.5万円76.06㎡3LDK4階 / 14階建 南西2001年276戸SRC
2025/07/12ルイシャトレひばりケ丘ラスティパーク
東久留米市南沢五丁目
ひばりケ丘駅27分 4,199万円51.5万円81.46㎡3LDK1階 / 11階建 南東2003年252戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、東久留米市では14.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は東久留米市の平均と比較して27.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+15.5%
東久留米市
48.3万円/㎡
前年比-14.5%
東京都
東久留米市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エル・スタージュ
所在地東京都東久留米市南沢五丁目
交通西武池袋線ひばりケ丘駅徒歩30分
築年月2001年
階数14階建
総戸数276戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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