1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
東久留米市
62.2万円/㎡
前年比+13.6%
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エル・スタージュ
東京都東久留米市南沢五丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩29分
2001年築 / 14階建 / 276戸 / SRC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
4,564万円
60.0万円/㎡
4,032
4,387
4,741
5,095
AI査定結果
推定相場価格
4,564万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,387万円〜4,741万円
57.7万円/㎡〜62.3万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月4日
エル・スタージュ
4,580万円（60.2万円/㎡）/ 4階 / 76.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は55.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 4,580万円 | 60.2万円 | 4階 | 76.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/29 | 4,580万円 | 60.2万円 | 4階 | 76.05㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/03/25 | 4,580万円 | 60.2万円 | 4階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/17 | 4,580万円 | 60.2万円 | 6階 | 76.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/16 | 4,680万円 | 61.5万円 | 4階 | 76.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/02 | 4,680万円 | 61.5万円 | 4階 | 76.06㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/02/07 | 4,680万円 | 61.5万円 | 4階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/19 | 4,480万円 | 58.9万円 | 4階 | 76.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/19 | 4,480万円 | 58.9万円 | 4階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 3,880万円 | 51.0万円 | 5階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 4,500万円 | 49.1万円 | 2階 | 91.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 3,780万円 | 44.7万円 | 9階 | 84.58㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 3,390万円 | 47.6万円 | 5階 | 71.18㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 3,460万円 | 48.6万円 | 8階 | 71.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 3,480万円 | 48.9万円 | 8階 | 71.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,380万円 | 47.5万円 | 5階 | 71.18㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は51.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | エル・スタージュ 東久留米市南沢五丁目 | ひばりケ丘駅29分 | 4,580万円 | 60.2万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 276戸 | SRC |
| 2025/07/12 | ルイシャトレひばりケ丘ラスティパーク 東久留米市南沢五丁目 | ひばりケ丘駅27分 | 4,199万円 | 51.5万円 | 81.46㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 252戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、東久留米市では13.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は東久留米市の平均と比較して3.2%割安です。
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